Nueva deducción por compra de vivienda y su influencia en el sector inmobiliario

La agencia de calificación crediticia Fitch Ratings ha criticado la ampliación en España de la deducción por compra de vivienda a todas las rentas aprobada por el Ejecutivo de Mariano Rajoy. Este organismo avisa de que “ralentizará la necesaria corrección de los precios” en el sector inmobiliario.

“El apoyo fiscal a la compra de vivienda podría potencialmente retrasar la necesaria corrección de precios en el mercado de la vivienda en España”, afirma Carlos Masip, director del equipo de titulizaciones hipotecarias de Fitch en Madrid.

“A largo plazo este tipo de iniciativas contribuyen a mantener precios más altos, puesto que la curva de la demanda de vivienda se mueve de forma proporcional al apoyo fiscal”, añade.

Sin embargo, Fitch reconoce que “a corto plazo” la medida recientemente aprobada podría ayudar a aliviar el elevado número de inmuebles en poder de la banca. Pese a todo, la agencia considera que, aún tras esta decisión, “los precios continuarán bajando” debido a la falta de crédito en la economía, el significativo ’stock’ de viviendas y la debilidad de la economía.